Asumistuki 2026: näin yleinen asumistuki lasketaan leikkausten jälkeen
Yleinen asumistuki on vuonna 2026 enintään 70 % hyväksyttävistä asumismenoista. Kokosimme Kelan säännöt, kuntaryhmien enimmäisasumismenot ja hakuohjeet.
Asumistuki 2026 eli Kelan yleinen asumistuki on enintään 70 prosenttia hyväksyttävien asumismenojen ja perusomavastuun erotuksesta, ja menoja hyväksytään vain kunnan enimmäisasumismenoihin asti. Tuki on pienentynyt viime vuosina useassa vaiheessa: korvausprosentti laski, ansiotulovähennys poistui, omistusasunnot rajattiin tuen ulkopuolelle ja varallisuus alettiin ottaa huomioon. Vuonna 2026 tukeen ei tehty indeksikorotusta.
Kuka voi saada yleistä asumistukea?
Yleistä asumistukea voi hakea yhden tai useamman hengen ruokakunta, jolla on pienet tulot. Tuen saamiseen ja määrään vaikuttavat koko ruokakunnan tulot ja varallisuus. Samassa asunnossa asuvat puolisot kuuluvat aina samaan ruokakuntaan. Kelan mukaan tukea voi saada vuokra-, asumisoikeus- ja osaomistusasuntoon.
- Omistusasuntoon yleistä asumistukea ei ole maksettu 1.1.2025 alkaen. Joulukuu 2024 oli viimeinen kuukausi, jolta tukea sai omistusasuntoon.
- Opintotukeen oikeutetut opiskelijat siirtyivät 1.8.2025 yleisestä asumistuesta opintotuen asumislisän piiriin. Poikkeuksena ovat esimerkiksi opiskelijat, jotka asuvat oman tai puolisonsa lapsen kanssa.
- Eläkkeensaajilla on oma tukensa, eläkkeensaajan asumistuki.
- Alle 15 euron kuukausittaista tukea ei makseta.
Näin tuki lasketaan
Manner-Suomessa tuki lasketaan kaavalla 0,7 × (hyväksyttävät asumismenot – perusomavastuu). Ahvenanmaalla kerroin on edelleen 0,8. Hyväksyttäviä asumismenoja ovat esimerkiksi vuokra tai vastike sekä erikseen maksettavat vesi- ja lämmityskulut, mutta vain kuntakohtaiseen ylärajaan saakka. Jos todellinen vuokra on rajaa suurempi, ylimenevää osaa ei oteta huomioon.
Erikseen maksettavasta vedestä hyväksytään 20 euroa kuukaudessa henkilöä kohden. Lämmityskuluja hyväksytään yhden hengen ruokakunnalle 46 euroa kuukaudessa ja jokaisesta seuraavasta henkilöstä 16 euroa. Itä- ja Pohjois-Suomen maakunnissa summat ovat hieman suuremmat.
Perusomavastuu
Perusomavastuu on se osa asumismenoista, joka ruokakunnan on maksettava itse. Se lasketaan ruokakunnan bruttotuloista sekä aikuisten ja lasten määrästä. Kelan mukaan Manner-Suomen kaava on 0,5 × [T – (667 + 94 × A + 296 × L)], jossa T tarkoittaa tuloja, A aikuisten ja L lasten määrää. Pienimmillä tuloilla perusomavastuuta ei ole lainkaan.
Enimmäisasumismenot kuntaryhmittäin
Kunnat on jaettu ryhmiin. Pääkaupunkiseudun ryhmään kuuluvat Espoo, Helsinki, Kauniainen ja Vantaa. Kuntaryhmään 2 kuuluvat Hyvinkää, Hämeenlinna, Joensuu, Jyväskylä, Järvenpää, Kerava, Kirkkonummi, Kuopio, Lahti, Lohja, Nokia, Nurmijärvi, Oulu, Porvoo, Raisio, Riihimäki, Rovaniemi, Seinäjoki, Sipoo, Siuntio, Tampere, Turku, Tuusula ja Vihti. Muut Manner-Suomen kunnat ovat kolmannessa ryhmässä, ja Ahvenanmaan kunnilla on omat rajansa.
| Ruokakunnan koko | Espoo, Helsinki, Kauniainen, Vantaa | Kuntaryhmä 2 | Muut kunnat | Ahvenanmaa |
|---|---|---|---|---|
| 1 henkilö | 563 € | 447 € | 394 € | 470 € |
| 2 henkilöä | 808 € | 652 € | 574 € | 687 € |
| 3 henkilöä | 1 019 € | 828 € | 734 € | 871 € |
| 4 henkilöä | 1 188 € | 981 € | 875 € | 1 032 € |
| Jokainen lisähenkilö | +148 € | +134 € | +129 € | +141 € |
Luvut ovat euroja kuukaudessa, ja ne perustuvat Kelan sivuun, joka on päivitetty 26.9.2026.
Mitkä leikkaukset vaikuttavat tukeen?
Suurin osa nykyisistä säännöistä on peräisin vuosien 2024 ja 2025 muutoksista. Kelan tiedotteen mukaan 1.4.2024 alkaen tuen osuus laski 80 prosentista 70 prosenttiin ja perusomavastuu nousi 42 prosentista 50 prosenttiin alarajan ylittävistä tuloista. Samalla poistui ansiotulovähennys, jonka ansiosta 300 euroa kunkin ruokakunnan jäsenen kuukausittaisista ansiotuloista oli jätetty huomiotta. Lisäksi Helsingin kuntaryhmä yhdistettiin Espoon, Kauniaisten ja Vantaan ryhmään, mikä pienensi Helsingin enimmäisasumismenoja. Muutokset tulivat voimaan jo tukea saaville seuraavassa tarkistuksessa.
Vuoden 2025 alusta omistusasunnot rajattiin tuen ulkopuolelle, ja asumisoikeusasunnoissa asuntolainan korkoja ei enää hyväksytä asumismenoksi. Samasta ajankohdasta lähtien varallisuus on vaikuttanut tukeen. Kajaani, Kouvola, Lappeenranta, Mikkeli, Pori ja Vaasa siirtyivät kuntaryhmästä 2 kolmanteen ryhmään.
Varallisuus ja indeksijäädytys
Kelan mukaan yhden aikuisen ruokakunnassa huomioidaan 10 000 euron ja vähintään kahden aikuisen ruokakunnassa 20 000 euron ylittävä varallisuus. Rajan ylittävästä osasta 20 prosenttia lasketaan tuloksi, ja jos ruokakunnan nettovarallisuus on vähintään 50 000 euroa, tukea ei makseta. Pitkäaikaiset velat, kuten asunto- ja opintolainat, vähennetään ennen laskemista.
Vuonna 2026 yleiseen asumistukeen ei tehty indeksikorotuksia, joten tuen määräytymisperusteet pysyivät vuoden 2025 tasolla.
Näin haet asumistukea
Yleistä asumistukea haetaan OmaKelassa. Jos verkkoasiointi ei ole mahdollista, voi lähettää paperisen lomakkeen AT 1 Kelaan postitse. Hakemukseen liitetään yleensä vuokrasopimus, ellei vuokranantaja kuulu niihin, jotka toimittavat sopimustiedot Kelaan suoraan. Tuki alkaa kuukauden ensimmäisestä päivästä, ja sitä voidaan myöntää takautuvasti enintään yhdeltä kuukaudelta.
Tuki maksetaan kuukauden ensimmäisenä pankkipäivänä hakijan tai vuokranantajan tilille, ja se on verotonta. Kela tarkistaa tuen vähintään 12 kuukauden välein. Hakijan on ilmoitettava esimerkiksi vähintään 400 euron kuukausittaisesta tulojen noususta, vähintään 200 euron tulojen laskusta ja vähintään 50 euron muutoksesta asumismenoissa. Jos muutoksia ei ilmoiteta, liikaa maksettu tuki peritään takaisin.
